Bedrijfsruimte: ca. 740 m2 Kantoorruimte ca. 318 m2
Algemene omschrijving
Het betreft hier een multifunctioneel solitair bedrijfspand op het moderne bedrijventerrein Leehove in De Lier. Bij de ontwikkeling van het pand in 2000 zijn er twee gescheiden units gecreëerd. De huidige eigenaar heeft in 2007 de kantoorruimtes doorgebroken, waardoor 1 pand is ontstaan. De bedrijfsruimte is nog wel gesplitst. Het gehele object staat op in totaal 1.175 m2 eigen grond en beschikt over 580 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, 160 m2 entresolvloer en in totaal 318 m2 kantoor verdeeld over 3 lagen.
VOORZIENINGEN
Het gehele terrein is omheind en voorzien van twee elektrische schuifhekken. Daarnaast is het gehele pand voorzien van een alarminstallatie.
Hal:
- Kraanbaan
- Elektrische overheaddeur (3 stuks)
- Verwarming d.m.v. heaters
- Lichtstraten
- Toiletten en douche
Kantoor:
- Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten met data en elektra
- Toiletten
- Pantry op de 1e etage
- Keuken op de 2e etage
- Airconditioning
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Leehove. Dit terrein grenst aan het voormalige Greenery terrein Westerlee, wat nu een AGF logistiek centrum is. In de toekomst zal ook bedrijvenpark Honderdland gaan grenzen aan Leehove, waardoor een corridor van bedrijventerreinen ontstaat aan de entree van het Westland met het Transportcentrum, Coldenhove Noord en Zuid, Honderdland, Leehove en Westerlee.
Bedrijventerrein Leehove bevindt zich aan het einde van de rijksweg A20 bij ‘’knooppunt’’ Westerlee, wat gezien mag worden als de entree van het Westland. Het gehele Westland is dan ook binnen enkele autominuten bereikbaar. Over enkele jaren zal het knooppunt Westerlee grootschalig gerenoveerd worden in kader van het 3-in-1 project. De bereikbaarheid van Leehove, maar ook plaatsen als Hoek van Holland (Stena-line), Naaldwijk en ’s-Gravenzande zal hiermee geoptimaliseerd worden. Via de rijksweg A20 zijn plaatsen als Rotterdam, Vlaardingen (Norfolk-line) en het gehele Botlek gebied goed te bereiken. Via de Burgemeester van Doornlaan is Delft snel te bereiken. Hiermee is er ook een goede verbinding met de rijkswegen A4/A12/A13 waardoor plaatsen als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn.
Parkeren
Bij dit object behoren een 10-tal parkeerplaatsen op eigen terrein.
Beschikbaar
Dit bedrijfsobject is per direct beschikbaar
Huurprijzen
De huurprijs voor het gehele object, inclusief parkeerplaatsen en buitenterrein, bedraagt
€ 87.600,- per jaar exclusief BTW, oftewel € 7.300,- per maand exclusief BTW.
Koop van dit object is bespreekbaar. Kooppprijs op aanvraag.
Ingangsdatum huur / oplevering
In overleg
Meer informatie
Wilt u meer informatie over dit pand, vul dan onderstaand formulier in.
U ontvangt dan een uitgebreide documentatie via e-mail.
